1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
三重県
1.5万円/㎡
前年比-92.9%
四日市市
21.6万円/㎡
前年比-5.0%
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ピセスロイヤル富田
三重県四日市市茂福町
近鉄名古屋線 / 近鉄富田駅 徒歩8分
1996年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
1,558万円
22.6万円/㎡
1,100
1,405
1,710
2,016
AI査定結果
推定相場価格
1,558万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,405万円〜1,710万円
20.4万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ピセスロイヤル富田
1,580万円（23.0万円/㎡）/ 3階 / 68.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,580万円 | 23.0万円 | 3階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 1,540万円 | 21.6万円 | 3階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,590万円 | 22.3万円 | 3階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,640万円 | 23.0万円 | 3階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,680万円 | 23.6万円 | 3階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 880万円 | 12.4万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ピセスロイヤル富田 四日市市茂福町 | 近鉄富田駅8分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/01 | 丸美ロイヤル常盤 四日市市ときわ二丁目 | 伊勢松本駅8分 | 1,498万円 | 17.5万円 | 85.8㎡ | 4LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 丸美ロイヤル常磐2 四日市市ときわ五丁目 | 中川原駅12分 | 2,190万円 | 27.8万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | バンベール芝田 四日市市芝田二丁目 | 近鉄四日市駅15分 | 1,790万円 | 23.9万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/06 | ナビハイツ霞ケ浦ステーション 四日市市羽津町 | 霞ケ浦駅1分 | 1,390万円 | 19.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和シティコープ富洲原 四日市市平町 | 川越富洲原駅7分 | 1,299万円 | 20.1万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/06 | グランドメゾン西浦通り 四日市市西浦一丁目 | 近鉄四日市駅8分 | 1,990万円 | 27.7万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/08 | スペリア富田 四日市市富田二丁目 | 富田駅4分 | 1,860万円 | 27.5万円 | 67.67㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/15 | シャトレ愛松霞ケ浦 四日市市富士町 | 霞ケ浦駅7分 | 1,290万円 | 20.1万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/04 | グラン・コート四日市 四日市市三ツ谷東町 | 阿倉川駅9分 | 1,280万円 | 19.7万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション富洲原ニューシティー壱番館 四日市市天カ須賀五丁目 | 川越富洲原駅7分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/12 | スカイハイツ富洲原 四日市市住吉町 | 川越富洲原駅12分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/03 | サンマンション・アトレ四日市 四日市市南浜田町 | 近鉄四日市駅9分 | 1,470万円 | 21.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス四日市II 四日市市沖の島町 | 近鉄四日市駅14分 | 1,899万円 | 25.2万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で92.9%下落、四日市市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は四日市市の平均と比較して6.5%割高です。